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那些被王石、潘石屹坑了的年轻人……

www.qinwo8.com2020-01-26

今天的年轻人太不耐烦了。在他们能想到自己的目标之前,年轻人应该做公益事业或探索。不要总是想着赚钱,也不要被什么东西困住。

是万科集团创始人王石说的,万科集团专注于房地产。

1986年,为了转售玉米,他赚了300万元,没有爬山。1988年,王石成立万科。作为开发商,他不是为了盖房子才爬山的。1991年,王石完成万科股权分置改革。他没有爬山,而是让万科上市。等到1997年,取得巨大成功的王石终于开始爬山了……”同样,潘石屹也说。这是2015年的一个脱口秀节目,敦促年轻人不要买房。这些年来已经建造了足够多的房子,房地产业的基本面并没有支持房价的上涨。因此,年轻人不应该买房子。现在它是一个共享经济。租房是共享经济的一部分。“

然而,2015年后,房价“没有根本上涨”,又出现了一次大幅上涨。那些不买房的年轻人错过了繁荣前的最后一班车。

在大城市奋斗的年轻人,如果他们的家庭环境好的话,他们会支付首付甚至全部款项。至于其他人,他们中的大多数人没有很强的家庭背景,他们唯一可以依靠的是自己的工作。对他们来说,最大的梦想可能是有一个住的地方和自己的房子。

不久前,58发表了一份关于年轻人对自有住房概念的调查报告。通过对平台用户的大数据分析,发现买房买车仍然是单身人士的主流观点。虽然越来越多的人倾向于租房子,但大多数人都想有个地方住。

毕竟,租金每年都在上涨。如果你想安定下来,不买房子,可以吗?

如果我买不起呢?有些人把目光投向了尚未被开发商触及的偏远山区。

但话说回来,根据目前的房价趋势,许多真正想买房的年轻人确实买不起房子。更不用说北方的广大腹地,即使是三线、四线小城市的毛坯房,每平方米也要花费近万元,几十万元的成本实在不是一个小数目。

全国平均房价从2010年的5034元/平方米上涨到2019年上半年的9329元/平方米,十年累计加权上涨85.32%。那些买得起的人已经买了。

如果我买不起呢?有些人把目光投向了尚未被开发商触及的偏远山区。

早在2015年,一对为父亲治病的80后夫妇在中南半山腰开了一家身无分文的怡广。因为早年入山修行的费用不高,而且夫妇俩在城里还有生意,所以日常开支不成问题。

这也激励了山外那些饱受世俗烦恼的年轻人。在媒体的帮助下,许多人拿着他们的包走进了山里。

有些人在现实生活中遇到了困难,买不起房子,找不到工作:例如,26岁的肖伟大学毕业后几年没有通过公务员考试,他口袋里揣着3000元去了山里,在家里学习多年后躲着父亲。生活也是充实的。我每天下午去道观听讲座。我在业余时间做志愿者工作,交换一份每月不到200元的免费素食。

也有一些自由职业者工作灵活,但储蓄有限:肖伟的室友是一名画家,他从广告公司辞职后来到钟南山致力于油画创作。他偶尔为学院的画廊打零工来挣些零钱。他也可以在业余时间参观他朋友在山里的庄园。即使他数了数过去几年的积蓄,他仍然可以在山里玩得开心。

'我们这些画画的人必须经常腾出时间自由创作,否则我们将永远从事商业绘画,要么悲伤要么麻木。工作一段时间后,我会回来过一段时间的隐居生活,以此赚钱,毫不拖延地创造一些东西。”

除了那些选择隐居、画画、陶冶不朽、故意远离文明社会的人之外,在终南山上还有更多的路人视这里为暂时的避风港,或者生意失败或家庭破裂,他们大多被低廉的租金和生活费用所吸引。

甚至有些人去山里做生意。你们

曾经,一栋每年可租1000元的房子的租金上升到了3400元。在交通便利的西家沟,即使是普通房屋的年租金也高达2万元,房主要求五年内一次支付10万元。这和山外没什么不同。

后来每个人都知道了这个故事:‘辞职隐居在终南山的女孩在付不起房租后回来了。

与经常断电的中南山区相比,这个房价极低、基础设施不落后的四车道小城市已经成为鹤岗等地主下山的年轻人的新选择。

鹤岗的房价有多低?数万美元可以买到平均价格不超过每平方米2000元的二手房。这里有很多重新安置的房子,一套可以花几万美元买下来,这真的使人们可以不投机地生活。此外,当地平均人口有2-3栋房子。随着建筑折旧的发展,房价只会越来越低。

作为中国早期典型的能源工业城市,随着资源枯竭和工业衰退,年轻人开始加速外流,小城市的房价逐渐下降。但幸运的是,这个小镇有内部信息,完备的生活设施,冬天有足够的暖气,而且住起来很舒服。

一碗面条、21,000间套房、高速铁路和冬季取暖;对于那些买不起房子的人来说,与房价和租金高、生活成本高的大城市相比,鹤岗似乎是个不错的选择。

自从今年5月鹤岗洋白菜价格成为热门搜索,全国各地的买家都来了。他们大多数是能在家赚钱的年轻人,尤其是那些玩游戏和开淘宝店的人。生活费用已经降到最低,这意味着他们反而赚了更多的钱。

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同样的趋势也在日本发生。面对逐年上升的生活成本,越来越多的人不再坚持。

例如,面对严峻的形势,选择回家咀嚼晚年的“隐居者”:日本政府的一项调查显示,日本有54万15岁至39岁的隐居者。但实际数字可能会翻倍,而且仍有空间。

也有网吧租户付不起房租,只能付得起电费:

在东京的几条网吧街道上,许多人住在不到3平方米的狭小空间里,只是因为网吧有互联网、电、付费洗衣机和浴室,每月的费用不到6万日元,比租房便宜得多。

显然50,000人可以吃大肘子,为什么要花500万买清水煮卷心菜?

就像那个住在鹤岗买铁坝房子的年轻人一样,他是个海员,一年到头都在海上游荡。租房不起作用,追上房东追上人,还得请人自己搬家;买房更不可能,更别说在北方和北方了,连他家乡的房价都已经超出了他的能力。何刚一共买了一栋房子。

房价越来越高,房东不会施舍。买不起房子的年轻人只能去便宜的地方。

全国的高速铁路网已经建立了骨骼和血管,也决定了未来几十年工业和资源分配的新局面。尽管反城市化进程缓慢,但已经开始。

然而,这也为这些小城市提供了一个在互联网上建设红色城市的发展思路:既然无论如何都没有税收征收,降低新来者的税收更好。在优化市政服务的同时,应该制作一些小而新鲜的宣传片,突出现代人的孤独感,给他们一些温暖。

经过几次手术后,我不能肯定振兴疲软的城市经济会有多好。

来源:大猫金融

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