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2017武汉市关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为的通知

www.qinwo8.com2020-01-25

22日晚,一批房地产企业紧急开业预售。武汉市房屋管理局发布新规定,停止区分全额付款和贷款购买的销售行为,并在取得预售许可证前收取预售款。根据市房管局,为整顿和规范房地产市场秩序,维护消费者合法权益,营造诚实守信的市场环境,进一步加强商品房预售管理,规范销售行为,市房管局昨日发布《关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为的通知》。

武汉市关于进一步加强商品房预售管理,规范销售行为的通知

房地产开发企业:

为整顿和规范房地产市场秩序,维护消费者合法权益,营造诚实守信的市场环境,现就进一步加强商品房预售管理,规范销售行为的有关问题通知如下:

1。在获得《商品房预售许可证》之前,第三方企业不得通过认购、认购、会员制、购买资金或金融产品等方式向购买者收取购买保证金、认购费及其他费用。

2。取得预售许可证后10日内,所有待售房屋应当一次公开。价格应明确标注在销售现场的显眼位置,“一套一标”。销售进度控制表应予以公布。不得囤积财物或者变相囤积房屋。

3。出售商品房时,不允许一次性付款,或者优先选择一次性付款等。拒绝正常使用住房公积金个人贷款购房。

4。使用住房公积金贷款购房的购房人,享有选择住房的一次性付款或其他付款方式的同等权利。房地产开发企业不得以任何形式增加限制或附加条件,以确保住房的公平选择。

5。开发企业销售商品房时,应根据我市限购政策的相关要求,在网上签备案系统中检查购房资格。购房人自行提供的相关房屋核实材料不得作为购房的前提条件。

如房地产开发企业有上述违法销售行为,我局将依法责令立即整改。拒不改正的,将依法给予行政处罚,记入房地产开发企业信用档案,并向社会公布。整改完成前,暂停项目网上签约和预售资金监管账户资金拨付。

我特此通知你。

武汉市住房保障和房屋管理局

2017年9月23日

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